Rentabilité locative

Le marché des 2 pièces à nice : analyse et opportunités

Nice, ville côtière de la Côte d’Azur, est une destination prisée par les touristes et les résidents, attirés par son cadre de vie agréable et dynamique. Le marché immobilier niçois est particulièrement actif, notamment pour les appartements de 2 pièces,…

Bail solidaire et départ d’un colocataire : les démarches à suivre pour une transition fluide

Le bail solidaire est un contrat de location conclu par plusieurs personnes qui s’engagent à payer les loyers et les charges du logement. Ce type de bail est souvent utilisé dans les colocations. Un départ de colocataire est un événement…

Perte d’appareil auditif : votre assurance habitation vous couvre-t-elle ?

Perdre son appareil auditif, c’est comme perdre un morceau de soi. Imaginez devoir affronter le silence ou la difficulté de comprendre les conversations sans votre aide auditive. Mais êtes-vous couvert en cas de perte ou de vol ? Risques et…

Les délais légaux pour la restitution de la caution locative

La caution locative, un élément essentiel du contrat de location, représente une somme d’argent versée par le locataire au propriétaire à la signature du bail. Cette somme sert à garantir le paiement des loyers et à couvrir les éventuels dommages…

Taxe d’habitation pour meublés : ce que les propriétaires doivent savoir

En France, 3,5 millions de logements sont loués en meublés, un marché immobilier dynamique qui attire de nombreux investisseurs. Cependant, cette activité s’accompagne de la taxe d’habitation, un impôt qui peut peser lourd sur les revenus des bailleurs. Les fondements…

Location d’appartement à la journée : cadre légal et opportunités

La location d’appartement à la journée, ou location courte durée, est un phénomène en plein essor en France. Motivée par le tourisme, les voyages d’affaires et la demande croissante de logements temporaires, cette pratique suscite un intérêt croissant dans le…

Investir dans l’immobilier à bordeaux : les zones pinel à privilégier

Bordeaux, une ville animée et attractive, attire les investisseurs immobiliers avec son dynamisme économique, sa qualité de vie et son paysage touristique. La capitale viticole offre un environnement favorable pour les investissements locatifs, et le dispositif Pinel, avec ses avantages…

Travaux LMNP : comment optimiser votre investissement locatif ?

Le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est une option attractive pour les investisseurs immobiliers, offrant une fiscalité avantageuse et un potentiel de rentabilité intéressant. Cependant, pour maximiser votre retour sur investissement, il est crucial de réaliser des travaux…

Le marché de la location dans les Alpes-Maritimes : tendances actuelles

Les Alpes-Maritimes, avec leur climat méditerranéen, leurs paysages variés et leur riche patrimoine culturel, attirent chaque année des millions de visiteurs et de nouveaux résidents. Ce département est également un marché immobilier dynamique, où la location de maisons joue un…

Loyer en fonction du salaire : comment bien le calculer ?

Le logement est un besoin essentiel, mais le coût du loyer peut représenter une part importante de votre budget. Trouver le bon équilibre entre vos dépenses et vos revenus est crucial pour une vie stable et sereine. Comprendre les bases…

Investir dans la location meublée à annemasse : opportunités et défis

Annemasse, ville dynamique située aux portes de Genève, attire de plus en plus de résidents et d’investisseurs. Sa proximité avec la Suisse, sa croissance démographique et son dynamisme économique en font un lieu attractif pour les investisseurs, notamment dans le…

Résilier son bail : connaitre ses droits et options

Résilier un contrat de location peut s’avérer nécessaire pour diverses raisons, que ce soit un déménagement, un changement de situation personnelle ou un litige avec le bailleur. Il est donc important de comprendre les motifs de résiliation possibles, les démarches…

Loi pinel à paris : quels avantages pour les investisseurs ?

La Loi Pinel, mise en place en 2014, encourage l’investissement locatif dans des logements neufs ou rénovés en offrant une réduction d’impôt aux investisseurs. Paris, ville attractive pour l’investissement immobilier, présente des conditions spécifiques et des opportunités uniques pour les…

Amboise : la demande croissante pour les appartements avec jardin

Amboise, ville historique au cœur de la vallée de la Loire, attire de plus en plus de familles et de retraités en quête d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Sa situation privilégiée, combinée à la richesse de son patrimoine…

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

En tant que locataire, il est important de bien comprendre les charges que vous pouvez être amené à payer en plus du loyer. Ces charges, appelées charges récupérables, représentent des dépenses liées au logement et à l’immeuble que le propriétaire…

Caution pour bail : les garanties exigées par les propriétaires

Trouver le logement idéal est une étape importante dans la vie, mais les démarches administratives peuvent s’avérer complexes. La caution, souvent perçue comme un obstacle financier par les locataires, est l’un des points à éclaircir. Comprendre les différents types de…